Làm sao để khởi nghiệp làm giàu từ lĩnh vực bất động sản? - Lê Đình Hải

Hiện nay ngành kinh doanh động sản là một trong những ngành có khả năng sinh lời cao. Cũng có rất nhiều lựa chọn theo con đường này để kiếm thêm thu nhập và phát triển bản thân. Tuy nhiên, trước khi bước vào kinh doanh, mọi người nên bắt đầu khởi nghiệp và tìm hiểu về kiến thức bất động sản trước. Vậy cùng Lê Đình Hải tìm hiểu về những cách có thể khởi nghiệp làm giàu từ lĩnh vực bất động sản. Mời mọi người theo dõi bài viết dưới đây. 

>>> Xem thêm: Thông tin hữu ích về Lê Đình Hải

Thuê nhà rồi cho thuê lại

Đầu tiên cách có thể khởi nghiệp làm giàu từ lĩnh vực động sản đó chính là thuê nhà rồi cho thuê lại. Đây là một hình thức đầu tư ít vốn và được nhiều người lựa chọn. Hơn nữa việc mua một mảnh đất hoặc căn nhà sẽ cần một khoản tiền lớn. Tuy nhiên, việc thuê từ chủ sở hữu sẽ chỉ cần một vốn nhỏ là chúng ta có thể sinh lời từ khoản này.

Mọi người có thể bỏ ra tầm khoảng trên dưới 100 triệu. Như vậy có thể thuê thêm một nhà nguyên căn hoặc sửa sang lại cấu trúc của ngôi nhà. Từ đó có thể cho thuê lại với nhiều mục đích khác nhau của người thuê. Nếu như bạn không gặp những rủi ro hay vấn đề nào phát sinh thì có thể gỡ lại vốn trong vòng từ hai tháng.

Tuy nhiên đối với hình thức này, mọi người còn lựa chọn một căn nhà thật đơn giản và có địa thế vị trí thuận lợi. Như vậy sẽ dễ dàng thu hút khách hàng thuê và kiếm lời nhanh nhất.

Để có thể tránh những tình trạng người thuê bùng tiền hoặc không trả tiền, mọi người nên làm những giấy cam kết hợp đồng thuê minh bạch bài bản ngay từ đầu. Điều này sẽ tránh được những tình trạng này và giúp việc thuê nhà được chắc chắn và đảm bảo hơn.

>>> Xem thêm: Bật mí về khởi nghiệp công nghệ tại thị trường Việt Nam

Mua nhà cũ, tân trang rồi bán lại

Giải pháp mua nhà cũ và tân trang, bán lại sẽ là giải pháp đầu tư bất động sản nhanh gỡ vốn nhất. Nó cũng giúp chúng ta kiếm lợi nhuận nhanh nhưng cần phải có một số vốn đủ. Đầu tiên, các bạn chỉ cần có kinh nghiệm để lựa chọn một căn nhà cấp bốn hoặc một ngôi nhà có diện tích nhỏ và chưa được sửa chữa. Tuy nhiên những căn nhà này cần phải có giá trị về mặt tiền.

Sau khi mua lại, các bạn chỉ cần sử dụng số tiền đã tân trang sửa sơn sửa và rao bán với giá cao hơn. Nếu như bạn có thể tìm kiếm được khách hàng mới và bán thành công, khả năng kiếm lời lại và lợi nhuận có thể cao hơn rất nhiều.

Tuy nhiên, người kinh doanh bất động sản cần phải tìm được một căn nhà có giá trị thấp hoặc vừa phải. Đặc biệt căn nhà có về vị trí về tiềm năng phát triển cũng như việc buôn bán dễ dàng hơn. Hơn nữa, việc tân trang và sửa chữa cần hợp lý tránh để bị thua lỗ.

Đặc biệt bạn cần phải tránh được những rủi ro như mua nhầm những căn nhà đang quy hoạch giá trị khai thác giản. Từ đó có thể dẫn đến tình trạng không bán được nhà và có thể bị giam vốn.

Đầu tư đất nền đô thị ngắn hạn

Tiếp theo đó là sử dụng vốn mà mình có để đầu tư đất nên đô thị trong thời gian ngắn. Cách này có thể sử dụng đối với những bạn không có vốn nhiều mà muốn kiếm lời từ việc đầu tư bất động sản.

Mọi người chỉ cần mua đất nền trên phố khoảng 15 triệu - 20 triệu đồng. Sau đó có thể chuyển nhượng và bán lại với giá chênh lệch hơn. Đây cũng là cách để sinh lời khi khởi nghiệp kinh doanh bất động sản.

Vay thế chấp chính bất động sản mua

Việc vay thế chấp chính bất động sản là mình mua sẽ là cách mà khá nhiều người sử dụng. Đây cũng là hình thức kinh doanh bất động sản không cần vốn nhiều hoặc không cần 1 đồng vốn nào. Mọi người có thể vay tiền thế chấp ngay chính bất động sản mà mình đã mua.

Sau đó tiến hành cho thuê lại bất động sản này để lấy được tiền thuê nhà. Tuy nhiên mọi người cần tính toán để tiền thuê nhà cao hơn so với tiền trả lãi hàng tháng cho ngân hàng. Như vậy sẽ có khả năng sinh lời và kiếm lời.

Tuy nhiên, mọi người nên lựa chọn những đơn vị môi giới bất động sản hoặc cung cấp những dịch vụ bất động sản uy tín. Việc này sẽ đảm bảo về cả cơ sở pháp lý cũng như hợp đồng cho thuê hay được sử dụng bất động sản. Nó cũng tránh được những tình trạng bị lừa hoặc đề phòng những rủi ro xảy ra.

>>> Xem thêm: Học cách khởi nghiệp làm giàu từ hai bàn tay trắng 2021

Mua nhà cũ, sửa mới cho thuê văn phòng, cửa hàng  

Một trong những cách để khởi nghiệp bất động sản nữa đó chính là mua nhà cũ sửa và cho thuê làm văn phòng hoặc cửa hàng. Nhìn cho thuê văn phòng hoặc cửa hàng sẽ không có gì khác so với cho thuê nhà ở.

Tuy nhiên, đối với hình thức này, người kinh doanh cần đòi hỏi tập trung những giá trị của bất động sản đang có nhiều hơn. Đặc biệt là những yếu tố về địa điểm đẹp, giao thông thuận lợi và có thể nâng cấp được. Như vậy sẽ thu hút được khách hàng và tạo tính thu hút ngay từ ban đầu. 

Vậy trên đây là những chia sẻ về việc khởi nghiệp kinh doanh bất động sản. Nhìn chung mọi người nên tích lũy kinh nghiệm và những kiến thức trước khi bắt tay vào khởi nghiệp. Như vậy sẽ đảm bảo và chắc chắn về công việc sau này hơn. Nếu như còn có thắc mắc hoặc muốn tìm hiểu thêm nhiều thông tin khác, mời mọi người truy cập vào trang website http://ledinhhai.net/.